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Immeuble Neuilly Plaisance 118 m2

118 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 15 mm à pied du RER A de Neuilly Plaisance , sur un terrain d'environ 250 m² Maison non mitoyenne divisée en 2 appartements biens distincts de 3 pièces de 57 et de 61 m² ( soit un total de 118 m² ), comprenant chacun une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 grandes chambres , une salle d'eau un wc. Doubles vitrage, électricité refait et chaudière neuve. Isolation entièrement revue, salle d'eau et cuisine récentes . Possibilité d'aménager les combles ou de diviser chaque appartement en 2 appartements ( soit un total de 4 studios). 2 parkings . Bien à fort potentiel pour 2 familles ou pour un investissement cherchant du locatif. A ne pas manquer!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4476

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93360

Ville

NEUILLY PLAISANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Accès RER

15 min

Gare-Métro-RER

Neuilly Plaisance

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

118 m2

Surface terrain

250 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Neuilly-Plaisance

Quelques chiffres sur Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance, commune de Seine-Saint-Denis, est une ville relativement calme. Couvrant une superficie de 3,6 km², cette ville au paysage urbain est riche en coins de verdure comme le Square du Souvenir Français ou le Parc des Côteaux d'Avron. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 19,3 km de Paris, elle est attenante aux communes suivantes : Neuilly-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois, Bry-sur-Marne, Villemomble, Noisy-le-Grand et Rosny-sous-Bois.

Neuilly-Plaisance : quelques données démographiques

Avec sa population de 20 754 habitants, Neuilly-Plaisance est une ville plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. 58 % des actifs nocéens sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des familles).

Neuilly-Plaisance : quelques informations sur l'immobilier

À Neuilly-Plaisance, l'immobilier se compose en majorité d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 12 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est identique à celle du département. À l'inverse, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-Saint-Denis (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Neuilly-Plaisance.

  • Densité de population :

    5 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    20 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    2080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

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    Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE
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    94170 Le Perreux-sur-marne

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