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Appartement d'une surface habitable de 80 m² à vendre à NEUILLY SUR MARNE (93330).

80 m² - 298 000 € **

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80 m² - 298 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 10 mn à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une résidence récente et sécurisée, magnifique 4 pièces d'environ 79 m² avec balcon, composé d'une entrée, un grand séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc, nombreux rangements. Une place de parking au sous-sol, proche de toutes les commodités, écoles et transport, 4 mn à pied du bord de marne . Aucun travaux à prévoir. A ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4448

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93330

Ville

NEUILLY SUR MARNE

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès RER

10 min

Gare-Métro-RER

RER A NEUILLY PLAISANCE

Prix

298000 EUR

Taxe Foncière

1159 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

147

Charges annuelles (ALUR)

1876.28 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

80 m2

Surface séjour

31.01 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Neuilly-sur-Marne

Tout ce que vous devez savoir sur Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne, commune du département de la Seine-Saint-Denis, est une ville calme. Cette commune citadine, s'étendant sur 6,8 km², possède de multiples coins de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 22,73 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Noisy-le-Grand, Neuilly-Plaisance, Villemomble, Gagny et Gournay-sur-Marne.

Neuilly-sur-Marne et sa démographie

Avec ses 34 658 habitants, Neuilly-sur-Marne est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages).

Neuilly-sur-Marne et le logement

À Neuilly-sur-Marne, on dénombre 78 % d'appartements et 22 % de maisons individuelles. Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu plus d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (24 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. Le taux foncier (15 %) est, lui, identique à celui de la Seine-Saint-Denis.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Neuilly-sur-Marne.

  • Densité de population :

    5 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    34 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

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